(Chamada para a rede fixa nacional)
(Chamada para a rede móvel nacional)
530.000€
Referência
AG1303/2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Remodelado
Certificado energético
D
Ano
1966
Distrito
Madeira
Concelho
Funchal
Freguesia
São Pedro
Código Postal
9000
Área Útil
81.28 m2
Área Bruta
89.32 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Aegis Realty
Rua das Murças 88 1ºB, 9000-058, MadeiraAna Luz Gouveia
Diretora
916782221
(Chamada para a rede móvel nacional)
Existem imóveis que se destacam pelo conforto, outros pelas áreas e este acolhedor apartamento consegue reunir ambas. Situado numa zona residencial e a poucos minutos a pé do centro do Funchal, este elegante apartamento, originalmente concebido como T1 e cuidadosamente transformado em T2, oferece uma combinação rara entre conforto, funcionalidade e um extraordinário espaço exterior. O verdadeiro protagonista deste generoso apartamento é o seu impressionante logradouro privativo com 91,15 m², um privilégio praticamente impossível de encontrar, um espaço perfeito para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, jardim ou simplesmente desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano. O interior foi pensado para proporcionar uma vivência confortável e funcional, dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma luminosa sala de estar, cozinha equipada e duas varandas, sendo uma delas privilegiada, ideal para relaxar ao final do dia. O imóvel conta ainda com um lugar de estacionamento exterior, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia numa localização tão central. Um dos maiores destaques deste apartamento é o facto de possuir Licença de Alojamento Local (AL) ativa, uma característica cada vez mais rara e valorizada no mercado imobiliário do Funchal. Num contexto em que a atribuição de novas licenças se encontra significativamente condicionada em diversas zonas do concelho, esta licença representa uma mais-valia para investidores que pretendam iniciar imediatamente uma atividade de alojamento turístico, sem os constrangimentos associados a novos pedidos de licenciamento. Encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, escolas, restaurantes, cafés, serviços, transportes públicos e das principais vias de acesso, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida ou um investimento seguro. Características principais ✔ Apartamento originalmente T1, transformado em T2 ✔ Licença de Alojamento Local (AL) ativa ✔ Logradouro privativo com 91,15 m² ✔ Dois quartos dormir ✔ Duas casas de banho ✔ Sala de estar ampla e luminosa ✔ Cozinha equipada ✔ Duas varandas ✔ Um lugar de estacionamento ✔ Localização São Pedro, Funchal ✔ Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico Preço: 530.000 € Se procura um imóvel que combine localização, amplo espaço exterior, conforto, potencial de valorização e a vantagem de já possuir Licença de Alojamento Local, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita com a Aegis Realty e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer!
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
570.000€
570.000€
Madeira / Funchal / São Martinho
Ref: AG1196/2024
Ref: AG1196/2024
Preço sob consulta
Preço sob consulta
Madeira / Funchal / São Martinho
Ref: AG1258/2025
Ref: AG1258/2025
1.500.000€
1.500.000€
Madeira / Funchal / São Pedro
Ref: AG1199/2024
Ref: AG1199/2024